A BSPAR promove nesta quinta-feira (3/10), às 18h30, a festa de entrega aos futuros moradores do residencial BS Flower, situado na rua Paula Ney, 66, ao lado da Praça Carlos Alberto Studart Gomes. Com o BS Flower, inaugura-se em Fortaleza o conceito de Moradia Múltiplas Metragens de alto padrão, composto por um mix de plantas para diferentes necessidades, variando de 65,65m² a 126,92m², nas quais, todas as tipologias contarão com cozinha gourmet integrada à varanda. O alto padrão de qualidade que marca os empreendimentos da BSPAR está garantido no BS Flower por meio da assinatura dos projetos arquitetônico, desenvolvido por Daniel Arruda e a Marcus Novais Arquitetura, e paisagístico, realizado por Beth Miyazaki.
As áreas comuns do BS Flower reúnem o que há de melhor para todas as idades e públicos, desde um breve momento de bem-estar até as maiores solenidades. Nesse sentido, oferece: sauna e hidromassagem, piscina adulto aquecida com raia de 25m, piscina infantil aquecida, praça privativa, pet place com equipamentos de agility, delivery room, pub gourmet com lounge externo, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, baby play, pistinha kids, salão de festas, academia e bicicletário com oficina (para bike comum e elétrica). Outros pontos em destaque são a exclusividade em cada diferencial, tais como a fachada ecológica e o reuso de água dos condicionadores de ar e da chuva nas áreas comuns.
O BS Flower trata-se também de um case de engenharia civil no Ceará, a partir da sua ousada concepção arquitetônica. Tecnicamente o case surge com o Estudo Termomecânico e de Dosagem do Concreto das Vigas V3 e V5 do 5º andar pavimento do BS Flower. Para entender o case: o projeto arquitetônico do BS Flower tem uma parte de sua extensão que não conta com pilares no meio dos vãos. Isso a partir do 5º andar. Por conta dessa concepção arquitetônica, essa parte do prédio recebe toda a carga dos andares superiores. Por conta disso, para transferir essas cargas para os pilares da extremidade, duas robustas vigas foram dimensionadas, que são as V3 e V5. As vigas V3 e V5 são possivelmente hoje as duas maiores vigas utilizadas em edifícios verticais no Brasil. As suas dimensões são as seguintes: 2,5m (altura) x 3,60m (largura) x 35,7 m de comprimento.
Para garantir a segurança dessa proposta, as vigas tiveram que ser concretadas de uma única vez com o intuito de permitir o cisalhamento entre as camadas de concretagem. Nesse sentido, foi elaborado o estudo termomecânico considerando uma única concretagem.
Para isso, foi estabelecido que o consumo máximo de cimento deveria ser de 550 kg/m3 para que a temperatura máxima do concreto não superasse 70ºc, limite para que esse concreto não viesse a sofrer por etringita tardia. O desafio seguinte foi dosar um concreto de FCK=60 MPA com um consumo de apenas 550 kg/m3 de cimento.
Ressalte-se que o estudo foi realizado no laboratório de Materiais de Construção Civil (LMCC) da Universidade Federal do Ceará (UFC), utilizando-se sílica ativa, aditivos superplastificantes e o método de empacotamento dos agregados. Por fim, as vigas foram concretadas com o monitoramento das temperaturas do concreto nos pontos de maior concentração de calor. O case do BS Flower tem chamado a atenção da cadeia produtiva da construção civil do Ceará, que tem recebido diversas visitas na obra. As obras do BS Flower foram iniciadas três meses antes do prazo e 25% do total já estão concluídos. A ideia de abrir as obras do BS Flower é promover o relacionamento com a academia e pessoas ligadas ao segmento, tendo em vista as inovações tecnológicas que vem sendo implementadas na execução do trabalho.
